spółdzielcze mieszkania lokatorskie w Szczecinie

Moja i twoja klasa

Temat: Prezes ‟Przylesia” przy telefonie (13)
remontowy, a wynik był wciąż zerowy. Przez to nie można było owiedzieć, która spółdzielnia z ekonomicznego unktu widzenia jest stabilna, a która słaba. Od stycznia dwa tysiące siódmego roku spółdzielnie racują na normalnych warunkach rynkowych. Dopiero teraz wychodzi u nas nadwyżka dochodów nad kosztami. Po tym będzie widać, która spółdzielnia ile wypracowuje zysku [w zysk nie wchodzą opłaty za mieszkanie – wszystkie ... wynika z rognoz, tego zysku owinniśmy mieć jeszcze więcej. Czy spółdzielnia ma możliwość składania rojektów unijnych i ubieganie się – na konkretne rojekty, na rzykład inwestycyjne – o ieniądze z Unii ... również wspominaliśmy we wcześniejszych częściach relacji]. Kiedy członkowie spółdzielni, którzy wykupili mieszkania rzed wejściem w życie ustawy o możliwości wykupu za rzysłowiową złotówkę, otrzymają możliwość rzesunięcia zapłaty [za mieszkanie] na oczet funduszu remontowego? – Gdy zostanie zarejestrowany statut. Jeżeli jednak Trybunał Konstytucyjny orzeknie, że cała ta operacja [wprowadzenie ustawy, która umożliwiła wykup wartościowych mieszkań za bezcen] była niezgodna z Konstytucją RP – to również i ten zapis zostanie anulowany. Jeżeli spółdzielnia zmieniła statut, to dlaczego na stronie internetowej widnieje stary dokument? – Ponieważ nowy nie został zarejestrowany. Dopiero niedawno złożyliśmy wniosek o zarejestrowanie zmian do statutu sprzed dwóch lat! Wszystko to dlatego, że grupa, o której mówiliśmy [chodzi o lokatorów, którzy współtworzą stowarzyszenie lokatorskie krytykujące zarząd ‟Przylesia”], a właściwie jeden z jej członków, zaskarżył ów statut. Dopiero o dwóch latach Sąd Apelacyjny w Szczecinie rozpatrzył sprawę. Żeby wszystko było zgodne z literą rawa, musimy działać z określoną kolejnością decyzji. Najpierw więc wprowadzimy zmiany do statutu...
Źródło: koszal.in/forum/viewtopic.php?t=7954



Temat: KSM "Przylesie" na antenie ogólnopolskiej
Lokatorzy będą właścicielami Ponad milion rodzin niemal za darmo dostanie swoje mieszkania na własność - tak zdecydowali osłowie. Prezesi spółdzielni... grożą odwyżką czynszu i spadkiem inwestycji! Lokatorzy z koszalińskiej spółdzielni "Przylesie” - W końcu wykupimy nasze mieszkania - cieszą się. Artur Nycz, dyrektor Biura Regionalnego Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych w Szczecinie - Bez wątpienia rzyjęte rzez sejm zmiany są rewolucyjne i zmienią ... oszukani. (pol)Nowe rawo spółdzielcze sejm rzegłosował w nocy z czwartku na iątek. Zakłada ono, że ci spółdzielcy, którzy dotąd nie wykupili swojego mieszkania na własność, będą mogli zrobić to za grosze. I to dosłownie, bo najwyżej za kilkaset złotych. Taka zmiana to rawdziwa rewolucja - dziś za wykup lokatorskiego mieszkania trzeba zapłacić od 15 do 40 tys. złotych. Teraz lokatorzy, którzy dostali spółdzielcze mieszkanie w latach 70. i 80. - i spłacili już zaciągnięty wówczas kredyt - wykupią je za symboliczną kwotę (nie większą niż tysiąc złotych). Zyskają też ci, którzy mieszkania lokatorskie kupili o 1989 roku i spłacają w czynszu zaciągnięty rzez spółdzielnię kredyt; dla nich jego spłata będzie oznaczać automatyczne nabycie raw właścicielskich. - To ustawa, dzięki której własność idzie w dół, ... ich: mieszkania, w których żyją - odkreśla arlamentarzysta. Za to swojego niezadowolenia nie kryją rezesi spółdzielni. Ich zdaniem ustawa jest niesprawiedliwa wobec tych osób, które wykupiły mieszkania o dotychczasowych stawkach. - ... to spółdzielnia straci około 200 tysięcy złotych (ustawa obejmie 2,5 tysiąca lokatorów). - A to oznacza jedno: mniej ieniędzy na inwestycje i konieczność szukania ich u spółdzielców. No bo niby za ... członkowie dostali wgląd do jej dokumentów finansowych (jeżeli rezesi będą zwlekać grozić im będzie nawet więzienie); każdy członek spółdzielni będzie mógł uczestniczyć oraz głosować w walnym zgromadzeniu; spółdzielnia z trzymiesięcznym wyprzedzeniem będzie musiała uprzedzać o odwyżkach.Nie zgadza się z tym Tobiszowski. - Nie mogę ojąć takiej argumentacji. Dlaczego ma być gorzej wtedy, gdy własność w większym niu będzie należeć do mieszkańców niż do spółdzielni? Przecież tak jest na całym świecie. A czynsze na ewno nie będą musiały wzrosnąć - uważa oseł. Jednocześnie dodaje, że rozumie rozżalenie tych, którzy mieszkania wykupili wcześniej za grube ... br o głosowaniu w Sejmie nowelizacji rawa spółdzielczego
Źródło: koszal.in/forum/viewtopic.php?t=984


Temat: Mieszkania za grosze
" />Od wczoraj obowiązuje nowa ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych. Zapowiadano, że wszystkie mieszkania będzie można kupić za grosze. Prezesi spółdzielni twierdzą jednak, że nie jest to prawda. - Warto składać szybko ... negatywnym wyrokiem, ten wygra. Za co zapłacimy? Do końca lipca kupowanie mieszkań odbywało się na innych zasadach, niż dziś. Wówczas największą częścią kwoty do zapłacenia była różnica między wartością rynkową mieszkania a zwaloryzowanym wkładem mieszkaniowym. Do tego spółdzielnie doliczały opłatę za rzeczoznawcę i opłaty sądowe. Teraz te koszty znikają. "Przysłowiowe grosze", o których wspominają politycy mówiąc o znowelizowanej ustawie, to po 31 lipca głównie opłata notariusza i sądowe. Nie stracą osoby, które zdecydowały się na wykup mieszkania w ostatnim czasie. Jeżeli nie spłaciły wszystkich rat zakupu, pozostała kwota zostanie umorzona. Tym, którzy zapłacili (część lub całość), kwota ta zostanie zaliczona w poczet wpłat na fundusz remontowy. Chętni w Szczecinie W Spółdzielni Mieszkaniowej Wspólny Dom w Szczecinie jest ponad 12 tysięcy lokali mieszkalnych, z czego 2330 mieszkań lokatorskich. - Nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych spowodowała olbrzymie zainteresowanie wykupem mieszkań - przyznaje Adam Humienik, prezes SM Wspólny Dom. - W ciągu ostatnich dwóch tygodni do naszej spółdzielni ... tylko 400 osób Spółdzielnia Mieszkaniowa w Pyrzycach posiada około 1300 mieszkań, z czego 70 procent stanowią lokale spółdzielcze własnościowe. Niespełna 400, to mieszkania lokatorskie. - Wcześniej nie było zainteresowania - przyznaje Luba Butkowska, inspektor ds. członkowsko-mieszkaniowych SM Pyrzyce. - Ale od dwóch dni owszem. Tylko wczoraj i dziś złożono już 130 wniosków. Na pewno będzie dużo pracy. W Policach Policka Spółdzielnia Mieszkaniowa Odra zarządza ponad 3 tysiącami mieszkań, z czego około 1400 ma status lokatorskich. - Tak naprawdę wnioski zaczęły wpływać już od 14 lipca, od dnia, w którym nowelę podpisał prezydent - ... jest ponad jedna trzecia zainteresowanych. Ludzie składają wnioski lawinowo. Obawiają, że coś może się zmienić, i stracą prawo preferencyjnego wykupu. Cena wykupu mieszkań w Odrze będzie wahać się o 0,45 do ... rozpatrzyć wnioski i przekształcić mieszkania z lokatorskich na własnościowe w ciągu 3 miesięcy. Przekształcenie każdorazowo musi być poświadczone aktem notarialnym. Obawiają się, że technicznie może to być niewykonalne w tak krótkim...
Źródło: forum.pyrzyce.biz/viewtopic.php?t=6562


Temat: Nieprawne działania Spółdzielni, c.d.
– opowiada nasza czytelniczka ze Szczecina. – Jej prezes zgodził się, ale uzależnił sporządzenie aktu notarialnego od spłaty kosztów docieplenia bloku w części przypadającej na mój lokal. Jest to horrendalna kwota – żali się. Podobnie było z czytelniczką z Warszawy. – Spółdzielnia każe zapłacić 10 tys. zł. Co prawda mogę spłacać w ratach, ale wtedy będę miała obciążoną hipotekę mieszkania – mówi Barbara Kwiatkowska. Takich sygnałów z całej Polski dociera do „Rz” bardzo wiele. – Niektóre spółdzielnie próbują opóźnić przekształcenia mieszkań spółdzielczych. Żądanie pieniędzy za docieplenie budynków to kolejny trik. W ten sposób chcą zniechęcić posiadaczy lokali do ich wykupu – twierdzi prof. Krzysztof Pietrzykowski, wykładowca Uniwersytetu Warszawskiego. – Tymczasem od 31 lipca 2007 r. spółdzielnia nie ma prawa uzależniać przekształcenia od spłacenia kosztów docieplenia. Tego dnia weszła bowiem w życie nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, która zmieniła zasady wykupu. Od tej pory nie ma wśród nich spłaty kosztów docieplenia. To nie oznacza, że spółdzielnia ... którzy chcą wykupić lokal. Nadal jednak nie ma prawa uzależniać wykupu od spłaty długu za docieplenie ani też obciążać hipoteki przekształcanych mieszkań. Podobnego zdania jest Ministerstwo Infrastruktury. Według niego z ogólnych ... wykonane przed 31 lipca 2007 r. bywa zasadne, choć nie w każdym wypadku. Spółdzielnia ma prawo żądać pieniędzy za docieplenia, tylko gdy potraktowała wykonane prace jako modernizację, czyli trwałe ulepszenie (unowocześnienie) budynku zwiększające jego wartość użytkową. W takim bowiem wypadku spółdzielnie obciążały swoich członków obowiązkiem uzupełnienia wkładu mieszkaniowego (w wypadku mieszkań lokatorskich) lub budowlanego (lokale własnościowe). W SMM mamy do czynienia ze ... prawa, czyli uzależnienie wykupu mieszkań od zapłacenia haraczu związanego z kosztami teromomodernizacji. Jedyne, na co organy SMM w takiej sytuacji zasługują to inwektywy, choć powinno się ich wszyskich pogonić, wcześniej egzekwując...
Źródło: forum.miechowice.net/viewtopic.php?t=554


Temat: Jaki podatek do zapłacenia?
otrzymał w spadku lub darowiźnie i teraz chce je sprzedać, nie zapłaci PIT. Podatku można również uniknąć, sprzedając teraz nieruchomość i przeznaczając środki z tej sprzedaży na inne cele mieszkaniowe. Aby ... którzy w ciągu 14 dni od dnia sprzedaży złożą w urzędzie skarbowym oświadczenie, że przychód ze sprzedaży nieruchomości przeznaczą na cele mieszkaniowe (tylko wymienione w ustawie o PIT). Jeśli jednak podatnicy...
Źródło: forum.sekrety-sukcesu.com/viewtopic.php?t=41


Copyright (c) 2009 Moja i twoja klasa | Powered by Wordpress. Fresh News Theme by WooThemes - Premium Wordpress Themes.